Miten löytää vuokra-asunto?

Internet on pullollaan ilmoituksia vapautuvista asunnoista. Kokeile eri hakusanoja, kuten esimerkiksi vuokra-asunnot Jyväskylä tai vuokra-asunnot pääkaupunkiseutu. Varaudu siihen, että suurissa kaupungeissa voi olla vaikeaa saada asuntoa nopeasti. Asuntohaku vaatii kärsivällisyyttä ja sitkeyttä, kannattaa siis hakea monista eri paikoista.

Näin löydät vuokra-asunnon:

  • Kysele tutuilta vapaita asuntoja.
  • Tutki Facebookin vuokrakotiryhmiä.
  • Tutustu kaupunkien, kuten Helsingin kaupungin ja kuntien omilta sivuilta.
  • Alle 25-vuotiaille kiirreellisellä aikataululla tarkoitettuja asuntoja löydät Oranssi ry
  • Työssä käyvät sekä työelämään hakeutuvat nuoret tutustukaa näihin: Nuorisosäätiö sekä Nuorisoasuntoliitto.
  • Opiskelijoille tarkoitetut asunnot: SOA RY:n sivuilta, osakunnilta ja yliopiston tiedekunnilta. Opiskelija-asunnot saattavat olla edullisempia kuin yksityishenkilön vuokraamat asunnot.
  • Oikotie.fi kokoaa eri välittäjien ja yksityisten henkilöiden asuntoilmoituksia sivuilleen.

Omistusasunto vai vuokra-asunto, kerrostalo vai omakotitalo?

Ennen asunnonhakua kannattaa pohtia, mikä on itselle sopivin asumismuoto ja talotyyppi. Mikä on omaan elämäntilanteeseen ja omalle kukkarolle järkevä ratkaisu nyt ja tulevaisuudessa. Asumismuotoja on vuokra-asunto, omistusasunto, osaomistusasunto ja asumisoikeusasunto.  Mieti etsitkö pitkäaikaista vai väliaikaista asuntoa. Vuokra-asuminen on nuorille tyypillisin valinta ensimmäiseksi kodiksi, sillä se on yleensä edullisempaa ja helpompaa kuin asunnon ostaminen. Omistusasunnossa taas päätösvalta on asujalla, voit esimerkiksi myydä asunnon tai vuokrata sen eteenpäin, sekä remontoida asuntoa vapaammin. Omistusasuntoa varten tarvitset pääomaa, eli lainan pankista tai puhdasta rahaa. Omistusasuntojen myynti-ilmoituksia voit selata Oikotie omistusasunnot.
 

Asuntohakemuksen tekeminen

Jos olet hakemassa asuntoa esimerkiksi kaverin kanssa, molempien hakijoiden tiedot on kirjattava hakemukseen. Voit täyttää hakemuksen valmiiksi ennen asuntonäyttöä, jotta aikaa jää näytössä enemmän asunnon katseluun. Hakemuspohjia löytyy eri asuntovälittäjien sivuilta ja voit pyytää sitä etukäteen asuntoa välittävältä henkilöltä. Täytä asuntohakemus kokonaan ja huolellisesti. Kysy rohkeasti apua vanhemmiltasi ja tutuiltasi asuntohakemuksen täyttämiseen.  Eri asuntovälittäjien sivuille voi jättää myös avoimen asuntohakemuksen.  Hakija kirjaa avoimen hakemukseen toiveensa asunnon koosta, vuokrasta ja sijainnista, jotta häneen voidaan olla yhteydessä, kun sopiva asunto löytyy.

Hakemuksessa kysytään muun muassa näitä asioita:

    • Hakijan henkilötiedot.
    • Työ- ja opiskelutiedot.
    • Syyt muuttoon.
    • Milloin on valmis muuttamaan.
    • Onko luottotiedot kunnossa.
    • Vuokratakaajan tiedot.
    • Selvitys omaisuuden käyvästä arvosta eli selvitys siitä, mitä omistat.

 

Mitä asuntonäytössä tapahtuu?

Olet sitten menossa työhaastatteluun tai aloitat uudessa työssä, myös asuntonäytössä kannattaa muistaa hyvät käytöstavat, siisti pukeutuminen ja täsmällisyys. Ei ole yhtä oikeaa tapaa, miten asuntonäytössä pitää olla tai mitä pitää kysyä. Näytössä kannattaa olla itsevarma ja kysyä rohkeasti, jos on kysyttävää asunnosta. Aktiivinen hakija voi jäädä muita hakijoita paremmin mieleen. Välillä vuokranantaja voi haastatella hakijaa jo paikan päällä, varaudu siis vastaamaan kysymyksiin. Asuntohakemusta ei tarvitse täyttää, jos asunto ei vastaa omia kriteereitä tai asunnosta löytyy puutteita. Esittelyt voivat kestää vain 10-15 minuuttia, joten asuntonäyttöön kannattaa mennä paikan päälle heti alussa. Asuntonäytöissä muistiinpanojen tekeminen on suositeltavaa, ettei asunnon ulkonäkö pääse unohtumaan, mikäli vuokranantaja ottaa yhteyttä ja tarjoaa sinulle asuntoa. Voit kysellä myös onko soveliasta ottaa valokuvia.

Voit kysyä ainakin näitä asioita asuntonäytössä:

  • Mitä vuokraan kuuluu?
  • Mitä vesi maksaa?
  • Minkä verran on tyypillinen sähkölasku tässä huoneistossa?
  • Milloin asuntoon pääsee muuttamaan?
  • Saako asuntoon tuoda lemmikkejä?
  • Onko taloyhtiössä pesutupa, sauna tai urheiluvälinevarasto?
  • Kuuluuko asuntoon varastotilaa?
  • Miten vuokranantaja suhtautuu pintaremontteihin?
  • Onko taloyhtiöön tulossa remontteja, kuten esimerkiksi putkiremonttia?
  • Millaiset naapurit ovat?
  • Onko taloyhtiössä laajakaista?